როგორც იზრდებით, შესაძლოა თქვენი სახლის მოვლა გართულდეს. თუ გაინტერესებთ შემცირების შესაძლებლობა, იფიქრეთ 50 წელზე უფროსი ასაკის ადამიანების საცხოვრებლებში გადასვლაზე. რაც დაგეხმარება ასაკთან ერთად ახლო ურთიერთობების შენარჩუნებაში.
უფროსების ბინების უპირატესობები
ბევრი სარგებელი ასოცირდება ხანდაზმულ ბინებში ცხოვრებასთან.
მოვლის დაბალი ღირებულება
შენარჩუნების საკითხებთან გამკლავება შეიძლება მართლაც იმედგაცრუებული იყოს. ინტერიერისა და ექსტერიერის მოვლის დაბალი ხარჯები ნიშნავს ნაკლებ სტრესს თქვენთვის და მეტ თავისუფალ დროს აკეთოთ ის, რაც გსიამოვნებთ.
მეტი უსაფრთხოება
აპარტამენტები გთავაზობთ კომფორტს იცხოვროთ უამრავ მეზობლთან, რომლებსაც შეუძლიათ იზრუნონ თქვენს სახლზე, როცა არ ხართ. ზოგიერთი ბინა გთავაზობთ რამდენიმე ჩაკეტილ კარს, უსაფრთხოების სისტემებს, შენობის დაცვას და კარიბჭეს შენობაში შესვლამდე.
იაფიანი საცხოვრებელი
ბინები გთავაზობთ უფრო დაბალ საცხოვრებელ ღირებულებას იპოთეკით ბინის შეძენასთან შედარებით. ბინებში ასევე საგრძნობლად დაბალია ტექნიკური მომსახურების ღირებულება და გადასახადები.
ფინანსური ვარიანტები
ბინაში ცხოვრება მოგცემთ შესაძლებლობას გაათავისუფლოთ ნებისმიერი კაპიტალი, რომელიც თქვენ ააშენეთ თქვენს სახლში. ეს საბოლოოდ მოგცემთ მეტ ფინანსურ თავისუფლებას.
მხარდაჭერის ქსელის აშენება
უფროსების ბინაში ცხოვრებამ შეიძლება შემოგთავაზოთ მეგობრობა თანატოლებთან, რომლებსაც შეუძლიათ იგივე ჰობიები დატკბნენ, რომლებშიც თქვენ მონაწილეობთ. ეს მოგცემთ მხიარულ და აქტიურ სოციალურ გარემოს.
შენობის დამატებითი
ზოგიერთმა შენობამ შეიძლება შესთავაზოს სხვადასხვა კეთილმოწყობა. ეს შეიძლება მოიცავდეს კლუბს, აუზს და სპორტდარბაზს. შესაძლებელია ორგანიზებული აქტივობებიც.
შესაძლებელია შენარჩუნება
პატარა სახლში ცხოვრება უფრო ადვილია საკუთარი თავის გაწმენდა და შენარჩუნება. დიდ სახლზე ზრუნვა შეიძლება შემაძრწუნებელი იყოს და დიდ დროს დახარჯავს.
ხანდაზმულთა საბინაო კეთილმოწყობა
ბინაში ცხოვრების საერთო სარგებლის გარდა, კომპლექსების უმეტესობა მოიცავს სხვადასხვა კეთილმოწყობას მაცხოვრებლებისთვის და მათი სტუმრებისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ ზუსტი მახასიათებლები განსხვავდება თითოეული ინდივიდუალური კომპლექსისთვის, ტიპიური კეთილმოწყობა მოიცავს:
- კლუბჰაუსის ობიექტები ჯგუფური შეხვედრებისთვის
- აუზები თუ მორევები
- ფიტნეს ცენტრები სხვადასხვა სავარჯიშო აპარატებით
- ჩოგბურთის, ფრენბურთის ან კალათბურთის მოედნები
- გარე ზონები ბარბექიუსა და პიკნიკისთვის
- ადგილზე სამრეცხაო
- დაგეგმილი აქტივობები მაცხოვრებლებისთვის, როგორიცაა სეზონური წვეულებები, წიგნის კლუბები და დაგეგმილი გასვლები
კონკრეტული ბინის კომპლექსის არჩევამდე, პოტენციურმა მაცხოვრებლებმა უნდა გამოიკვლიონ ეს კეთილმოწყობა, რათა დაინახონ, აკმაყოფილებენ თუ არა მათ პირად პრეფერენციებსა და სოციალურ ჩვევებს. რაც უფრო მეტ კეთილმოწყობას გვთავაზობს კომპლექსი, მით უფრო ძვირი იქნება ქირა ჩვეულებრივ; თუ თქვენ მიიღებთ მონაწილეობას მხოლოდ ერთი ტიპის აქტივობაში, მოძებნეთ საშუალება, რომელიც არ გთავაზობს ამ ერთზე მეტს.
ბინიანი ცხოვრების ნაკლოვანებები
მიუხედავად იმისა, რომ ხანდაზმული ბინები შეიძლება მოგეჩვენოთ იდეალური საცხოვრებელი მოწყობა ხანდაზმულებისთვის, ამ ტიპის საცხოვრებლის არჩევას რამდენიმე უარყოფითი მხარე აქვს.
ადგილი შეზღუდული
აპარტამენტების უმეტესობა, თუნდაც ფუფუნების გაქირავება, სახლებზე ბევრად პატარაა. ადამიანების უმრავლესობისთვის აუცილებელია თქვენი ნივთების და სამახსოვრო ნივთების ამოღება, რათა გადავიდეთ თქვენს ახალ სივრცეში.
მოგონებებს ვტოვებ
უფრო მეტიც, შეიძლება სენტიმენტალურად რთული იყოს სახლიდან ბინისთვის გასვლა, განსაკუთრებით თუ სახლი სავსეა წლების მოგონებებითა და ბედნიერი შემთხვევებით, რაც ბინას თავდაპირველად სტერილურს და დაუპატიჟებელს ხდის.
სახლში დახმარების ნაკლებობა
ჯანმრთელობის პრობლემების მქონე ხანდაზმულებმა ასევე უნდა იცოდნენ, რომ ბინების კომპლექსები ტრადიციულად არ ახორციელებენ სახლში ჯანდაცვას, როგორც ეს მოხუცთა თავშესაფარს აკეთებს. თუ საჭიროა სახლში ვიზიტები, თქვენ უნდა მოაწყოთ ისინი ცალკე.
ნავიგაციის გამოწვევა
თუ კიბეებზე ასვლა გიჭირთ, ორსართულიანმა ან სამსართულიანმა კორპუსებმა შეიძლება დიდი საფრთხე შეუქმნან თქვენს უსაფრთხოებას. შესაძლოა იყოს შეზღუდული რაოდენობის პირველი სართულის ბინებიც.
ცხოვრების ღირებულება
თუ თქვენ გჭირდებათ სახლში ჯანდაცვა, მისი გადახდა შეიძლება საკმაოდ ძვირი დაგიჯდეთ ქირის გარდა. შეიძლება უფრო მომგებიანი იყოს ცხოვრება დამხმარე საცხოვრებელ დაწესებულებაში, სადაც მოვლის ღირებულება შედის ქირაში.
ბინადრობის კვალიფიკაცია ხანდაზმულთა საცხოვრებელში
სპეციალურად ხანდაზმულებისთვის ბინების არჩევით დაინტერესებულმა ხანდაზმულებმა უნდა იცოდნენ, რომ სხვადასხვა კომპლექსს საცხოვრებელი ადგილის მიმართ განსხვავებული მოთხოვნები აქვს.
ასაკობრივი შეზღუდვა
ყველაზე გავრცელებული მოთხოვნაა ასაკობრივი შეზღუდვა. უფროსი ასაკის აპარტამენტების უმეტესობა მოითხოვს, რომ მაცხოვრებლები იყვნენ მინიმუმ 50 წლის, თუმცა მინიმალური შეიძლება იყოს 55 ან 62 წლამდე იმ ადგილებში, სადაც უფრო დიდი მოთხოვნაა ასეთ ბინებზე. ზოგიერთმა ბინამ შესაძლოა შეზღუდოს ერთეულში მცხოვრები ყველა მაცხოვრებლის ასაკი, რაც იმას ნიშნავს, რომ ბებია-ბაბუა შესაძლოა საჭიროების შემთხვევაში ვერ უზრუნველყონ შვილიშვილების გრძელვადიანი ზრუნვა.დაუკავშირდით თქვენს რეგიონში არსებულ ცალკეულ ბინის კომპლექსებს საცხოვრებლის სპეციფიკური მოთხოვნებისთვის.
შინაური ცხოველების შეზღუდვები
აპარტამენტების უმეტესობას აქვს შეზღუდვები დაშვებული შინაური ცხოველების ზომაზე, რაოდენობასა და ტიპზე. თუ რაიმე შინაური ცხოველი გყავთ, გაითვალისწინეთ ეს სანამ აირჩევთ ბინას.
ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი
ბევრი ხანდაზმული ბინა ასევე შექმნილია პენსიაზე გასული, დაბალშემოსავლიანი ან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი ფართის უზრუნველსაყოფად. ზოგიერთ დასახლებას ნაწილობრივ აფინანსებს მთავრობა და აქვს შემოსავალი შეზღუდვები, რათა უზრუნველყოფილი იყოს საცხოვრებლის ჭეშმარიტად უზრუნველყოფა დაბალი შემოსავლის მქონე მოხუცებისთვის.
უფროსი ბინების პოვნა
შეიძლება გამოწვევა იყოს უფროსებზე ორიენტირებული ბინების პოვნა, რომელიც ხაზს უსვამს დამოუკიდებლობასა და აქტივობას, მაგრამ დასაწყებად კარგი ადგილია მოხუცთა სახლებისა და მოხუცთა მოვლის ცენტრების დირექტორებს დადებითი რეკომენდაციების თხოვნა. იმის გამო, რომ ბევრი უფროსი ბინების კომპლექსი ფინანსდება მე-8 სექციის მეშვეობით, თქვენ უნდა შეძლოთ მინიმუმ რამდენიმე კომპლექსის პოვნა თქვენს მხარეში.
ბინიანი კომპლექსის გამოკვლევისას გაითვალისწინეთ შემდეგი:
- არის თუ არა ფართო პარკინგი, მოსახერხებელი თითოეული საცხოვრებლისთვის? არის თუ არა პარკირების ინვალიდობა ხელმისაწვდომი?
- რა უსაფრთხოების მახასიათებლებს გვთავაზობს თითოეული ბინა და მთლიანობაში კომპლექსი?
- არის საკმარისი კარადა და სხვა სათავსოები?
- რამდენად ხელმისაწვდომია ინდივიდუალური საცხოვრებელი ერთეულები კიბეების, კარების სიგანისა და აბაზანის საშუალებების მიხედვით?
- არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მისასვლელი ადგილები?
- რა ქალაქის სერვისები (ჯანმრთელობის ცენტრები, ხანდაზმულთა მომსახურება, ბიბლიოთეკა, მუზეუმები და ა.შ.) არის ახლოს?
- რა კონტროლი არსებობს ქირის მატებაზე?
- მისაღებია იჯარის პირობები?
- რა მოვლა-პატრონობას იზრუნებს და არა ხელმძღვანელობა?
- შენობები და მოედნები მიმზიდველი და კარგად მოვლილი?
ყოველთვის საფუძვლიანად გამოიკვლიეთ ბინების კომპლექსი და შეეცადეთ ისაუბროთ ამჟამინდელ მოსახლეობასთან იჯარის გაფორმებამდე.
ალტერნატიული საცხოვრებელი
თუ ბინა არ არის თქვენთვის საუკეთესო საცხოვრებლის ვარიანტი, უფროსები მზად უნდა იყვნენ განიხილონ სხვა ალტერნატივები. ხანდაზმულთა საცხოვრებლის საერთო ვარიანტები მოიცავს საოჯახო სახლში დარჩენას საპირისპირო იპოთეკით, პენსიონერთა სახლების ან საპენსიო თემების არჩევას ან საჭიროების შემთხვევაში ან მოსალოდნელის შემთხვევაში უფრო ინტენსიური ზრუნვით საცხოვრებლის ძიებას.
სწორი გადაწყვეტილების მიღება თქვენთვის
უფროსი ასაკის აპარტამენტები არის მიმზიდველი საცხოვრებლის ვარიანტები ხანდაზმულებისთვის, რომლებსაც სურთ შეინარჩუნონ თავიანთი დამოუკიდებლობა, მაგრამ სურთ იყვნენ თანამოაზრე საზოგადოების ნაწილი მოვლისა და სხვა საყოფაცხოვრებო პრობლემების გარეშე.
