ემზადებით თქვენი შემდეგი ქალაქგარე მოგზაურობისთვის? სანამ დაჯავშნოთ თქვენი შემდეგი შვებულების ქირა, გაიგეთ, თუ როგორ შეუძლია Airbnb-ის ზოგიერთმა ჰაკერმა მოიტანოს უკეთესი გარიგებები და ფასდაკლებები, ხოლო სხვები დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ საერთო პრობლემები.
1. აკრძალეთ მყისიერი დაჯავშნის ვარიანტი
მიუხედავად იმისა, რომ შესაძლოა მაცდური იყოს Airbnb-ზე მყისიერი დაჯავშნის ფუნქციის გამოყენება ბოლო წუთების მოგზაურობის გეგმებისთვის, წინააღმდეგობა გაუწიეთ ამის გაკეთების სურვილს. თქვენ არა მხოლოდ იღებთ ვალდებულებას, გადაიხადოთ სრული მოთხოვნის ფასი ჩამონათვალისთვის, თქვენ არ გექნებათ გრძნობა თქვენი მასპინძლის მიმართ ან შესაძლებლობა დაუსვათ შეკითხვები ფულის დადებამდე.
კარგი მასპინძელი სწრაფად გიპასუხებთ ნებისმიერ შეკითხვაზე ან შეშფოთებაზე, რომელიც გაქვთ მისი ქონების დაქირავებასთან დაკავშირებით. სანამ საქირავებელი ქონების ძიებას დაიწყებთ, შეადგინეთ იმ ნივთების სია, რომლებიც გსურთ ან გჭირდებათ, როგორიცაა საიმედო Wi-Fi ან სახლის სამრეცხაო საშუალებები. გამოიყენეთ ღილაკი „მეტი ფილტრები“იმ თვისებების სიის შესაქმნელად, რომელიც მოიცავს თქვენთვის საჭირო კეთილმოწყობას.
როგორც პოტენციურ საკუთრებას იპოვით, დააწკაპუნეთ ღილაკზე „დაუკავშირდით მასპინძელს“ჩამონათვალის „საკუთრების შესახებ“განყოფილებაში. დაადასტურეთ ნებისმიერი თქვენი დაუსაბუთებელი ელემენტი, რომლის გაფილტვრა ან პოვნა ვერ მოხერხდა ქონების აღწერაში, როგორიცაა საწოლის ზომა ან ინტერნეტის კავშირის სიჩქარე. თუ გარიგების დამრღვევს წააწყდებით, შეგიძლიათ სწრაფად გადახვიდეთ სხვა ჩამონათვალზე ჯავშნის გაუქმების ან თანხის დაბრუნებაზე ფიქრის გარეშე.
2. განიხილეთ ბოლო წუთის ფასდაკლების რისკი
მიზანშეწონილია ვივარაუდოთ, რომ Airbnb-ის მასპინძლების უმეტესობას გაუჩნდება იდეა, მიეცეს ფასდაკლებული ტარიფი მათი დასასვენებელი ქონებისთვის, ვიდრე შაბათ-კვირას ცარიელი დარჩეს.თუმცა, ეს ნამდვილად დამოკიდებულია მასპინძლის ტიპზე, რომელთანაც გაქვთ საქმე და როგორ უახლოვდებით საკითხს. ბოლო წუთს ფასდაკლების გატეხვა შეიძლება იმუშაოს, მაგრამ ყოველთვის უნდა მოიქცეთ დელიკატურად და თავაზიანად.
პროფესიული რჩევა
Airbnb და VRBO (დასვენების დაქირავება მფლობელის მიერ) მასპინძელი კაილ ჯეიმსი, რომელიც ასევე ფლობს ფასდაკლებით სავაჭრო საიტს სახელწოდებით Rather-be-Shopping.com, არის ისეთი ადამიანი, რომელსაც არ შეუძლია წინააღმდეგობა გაუწიოს კარგ გარიგებას. ჯეიმსი აღნიშნავს, რომ ის სიამოვნებით დააკმაყოფილებს ფასდაკლების მოთხოვნას ბოლო წუთს, რათა თავიდან აიცილოს რისკი, რომ სანაპიროზე ის ბინა დაცარიელდეს.
ჯეიმსი ამბობს, რომ Airbnb-ზე კარგი ფასის მოლაპარაკების გასაღები დროა და, მისი გამოცდილებით, საუკეთესო დროა ბოლო წუთს ფასდაკლების მოთხოვნითთქვენი ჩამოსვლიდან ორი კვირის განმავლობაში. ფასდაკლების მიღების სხვა ძირითადი პუნქტებია:
- თანხა: დაიწყეთ 25%-იანი ფასდაკლებით და მზად იყავით 15-დან 10%-მდე.
- ალტერნატიული შეთავაზებები:თუ მფლობელი მტკიცედ დგას ღამის ფასზე, ჰკითხეთ შესაძლოა უფასო ღამის დამატებას, თუ ოთხ ღამეზე მეტხანს დარჩებით, ან ჰკითხეთ, შესაძლებელია თუ არა დასუფთავების საფასური უარი თქვა ან შეამცირა (ადგილის უმწიკვლო დატოვების სანაცვლოდ). აირჩიეთ ერთი ალტერნატივა, მაგრამ არა ორივე.
- იყავი თავაზიანი: არ მოგეთხოვებათ და ნუ ელოდებით ფასდაკლებას. დაიმახსოვრე ჯადოსნური სიტყვები "გთხოვ" და "მადლობა."
ჯეიმსის თქმით, ბოლო წუთს ფასდაკლებები გათვალისწინებულია შეკითხვის დაახლოებით 60-დან 70%-მდე. შეეცადეთ იპოვოთ მინიმუმ სამიდან ხუთამდე საკუთრება, რომელიც კარგად შეეფერება თქვენს მოგზაურობის გეგმებს, რათა გაზარდოთ ფასდაკლების მიღების შანსი.
რჩევები ვაჭრობის საწინააღმდეგოდ
საპირისპიროდ, Airbnb-ის მასპინძელი ერიკა ჰო ხედავს, რომ ბოლო წუთების გამყიდველი შესაძლო უსიამოვნოა. ჰო აღნიშნავს, რომ წარმატებულ მასპინძლებს უძრავი ქონების დაჯავშნა მცირე პრობლემა აქვთ და თუ რომელიმე შაბათ-კვირას ცარიელი ზის, ისინი უბრალოდ შეასრულებენ მას სხვა ჯავშნით.
წამყვანი პაულა პანტი, რომელიც ფლობს Airbnb-ის ხუთ საკუთრებას, მიუთითებს სტუმრების მოლაპარაკებების ერთ-ერთ ყველაზე დიდ წარუმატებლობაზე მასპინძლის მიმართ თანაგრძნობის ნაკლებობა. მიუხედავად იმისა, რომ ამ მასპინძლებს განსაკუთრებით არ უყვართ ფასდაკლებულ ტარიფებზე მოლაპარაკება, მათ გაუჩნდებათ იდეა, თუ:
- წინადადება არ არის მხოლოდ თვითმომსახურება: არ გაამახვილოთ ყურადღება იმაზე, თუ რა სარგებელს მოაქვს ფასდაკლება თქვენთვის, როგორც სტუმარი. მიუთითეთ, თუ როგორ შეუძლია მას დაეხმაროს მასპინძელს.
- თქვენ არ დაბომბავთ მათ სხვა მოთხოვნებით: ნუ მიჰყვებით ფასდაკლების შეკითხვას უფასო კერძების შესახებ კითხვაზე, რა ტექნიკა შედის ან რა მანძილზეა B წერტილიდან.
- გარიგება იდება Airbnb პლატფორმის გარეთ: მასპინძელს შეუძლია დაეხმაროს სტუმარს ფულის დაზოგვაში Airbnb-ის შუამავლების გადასახადების აღმოფხვრის გზით. ამის გაკეთების ერთ-ერთი გზაა ერთი ღამის დაჯავშნა სისტემის მეშვეობით და შემდეგ მასპინძელს შეუძლია პირდაპირ სტუმრისგან შეაგროვოს ჩამოსვლის შემდეგ მომდევნო ღამეები.
მიუხედავად იმისა, რომ Airbnb დაფარავს პირად საკონტაქტო ინფორმაციას, როგორიცაა ელფოსტის მისამართები და ტელეფონის ნომრები ჯავშნის დადასტურებამდე, არსებობს გამოსავალი, რათა შენიღბოს საკონტაქტო ინფორმაცია წინადადებებში.
შეგიძლიათ ასევე მოძებნოთ მასპინძლის საკონტაქტო ინფორმაცია ონლაინ. დაგუგლეთ მასპინძლის სახელი ან კომპანიის სახელი, თუ მოწოდებულია და გაიგეთ რაც შეიძლება მეტი იმ ადამიანის შესახებ, ვისთანაც გაქვთ საქმე.
3. მიიღეთ რეგისტრაციის კუპონი
Airbnb-ის წევრებს შეუძლიათ მოიწვიონ თავიანთი მეგობრები, შეუერთდნენ Airbnb საზოგადოებას კუპონით, ფასდაკლებით 35 აშშ დოლარი პირველ მოგზაურობაზე. თუ არ იცნობთ ვინმეს, ვინც დარეგისტრირდა Airbnb-ზე, მაინც შეგიძლიათ მიიღოთ კუპონი TripHackr მოგზაურობის ექსპერტის კლინტ ჯონსტონის სასარგებლო რჩევის გამოყენებით.
კუპონის კოდი მოქმედებს მხოლოდ ახალი რეგისტრაციისთვის და უნდა გამოისყიდოს პირველი დაჯავშნისას, რომელიც ასევე უნდა იყოს $75 ან მეტი. თუმცა, თუ უკვე გაქვთ Airbnb ანგარიში, შეგიძლიათ განაღდოთ ამ ერთჯერადი ფასდაკლების შეთავაზება ჯონსტონის კუპონის ჰაკის შემდეგ:
- დარეგისტრირდით ახალ Gmail ანგარიშზე.
- გამოიყენეთ თქვენი ახალი Gmail მისამართი ახალი Airbnb ანგარიშის შესაქმნელად.
- შეავსეთ თქვენი ახალი Airbnb პროფილი და მოძებნეთ თქვენი შემდეგი დასასვენებელი ადგილი.
35$ კრედიტი ავტომატურად გამოჩნდება გადახდისას 75$ ან მეტის ნებისმიერ პირველად ჯავშანზე, ასე რომ არ უნდა ინერვიულოთ იმაზე, თუ სად ან როდის უნდა შეიყვანოთ კუპონის კოდი. პატივი ეცით იმ ფაქტს, რომ ეს არის ერთჯერადი გამოყენების ფასდაკლება, ამიტომ გთხოვთ გამოიყენოთ ეს გამოსავალი მხოლოდ ერთხელ.
4. სასტუმროს მსგავსი კეთილმოწყობის მოწყობა
სასტუმროში ყოფნის ზოგიერთი ყველაზე დიდი უპირატესობაა ყოველდღიურად დაბრუნება სუფთა ოთახში, სუფთა პირსახოცებსა და ჯადოსნურად გაწყობილ საწოლში. მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება ბევრს არ გამოგრჩეთ შაბათ-კვირას, მაგრამ ღრმა გაწმენდა, რომელიც საჭიროა ნაქირავებ სახლში ერთი თვის შემდეგ, შეიძლება დაარღვიოს ზღაპრული შვებულება.
თუ გსურთ დაისვენოთ დიდი დასუფთავების სამუშაოებიდან, ჰკითხეთ ქონების მასპინძელს, შედის თუ არა დასუფთავების სერვისი. თუ არა, სთხოვეთ თქვენს მასპინძელს დაგეხმაროთ დასუფთავების ყოველკვირეული სერვისის მოწყობაში. ეს არის მცირე დამატებითი ხარჯი, რომელიც უზრუნველყოფს ორივე მხარეს სიმშვიდეს - მეტი დრო გექნებათ ღირსშესანიშნაობების დასათვალიერებლად ან უბრალოდ დასვენებისთვის და თქვენი მასპინძელი გაიგებს, რომ სახლი სათანადოდ არის მოვლილი.
5. იყავით ძალიან ფრთხილად Wi-Fi-თან
სწრაფი და საიმედო Wi-Fi კავშირი, სავარაუდოდ, იქნება მრავალი დამქირავებლის სიაში, რომლის შეთანხმებაც შეუძლებელია. თუმცა, სიფრთხილე გმართებთ Airbnb-ის გაქირავებაში Wi-Fi ქსელებთან დაკავშირებისას; გამოიყენეთ იგივე სიფრთხილის ზომები, როგორც აეროპორტში ან ყავის მაღაზიაში Wi-Fi-თან დაკავშირებისას. კომპიუტერული უსაფრთხოების ექსპერტი ჯერემი გალოუეის თქმით, დამქირავებელთათვის ყველა კავშირის დაშიფვრის და დაცვის მარტივი გზაა ვირტუალური კერძო ქსელის (VPN) სერვისის გამოყენება, როგორიცაა Freedome ან TunnelBear.
Airbnb-ის მასპინძლები, რომლებიც სტუმრებს აწვდიან ფიზიკურ წვდომას მარშრუტიზატორებზე, ასევე ემუქრებათ მათი ქსელების გატეხვის რისკი. სიფრთხილის მიზნით, მასპინძლებმა უნდა დატოვონ მარშრუტიზატორები ჩაკეტილ ოთახში ან კარადაში.
6. დაკრიფეთ ყველა რიცხვი
ექსპერტის დენი პაპინოს თქმით, რომელიც თავის ვებსაიტზე Airbnb Secrets-ზე იზიარებს მისი ვარსკვლავური წარმატების საიდუმლოებებს, Airbnb ყოველთვის არ არის იაფი, ვიდრე სასტუმროს ნომრის დაჯავშნა. Airbnb-ის დაქირავებასთან დაკავშირებული დამატებითი ხარჯები შეიძლება მოიცავდეს:
- სტუმრების მომსახურების საფასური: ჩვეულებრივ 6-დან 12 პროცენტამდე, დამოკიდებულია ყოფნის ხანგრძლივობაზე და სტუმრების რაოდენობაზე
- დასუფთავების ერთჯერადი საფასური
- სანაბარი
- მოკლევადიანი გადასახადები ასევე შეიძლება დაწესდეს ისეთ ქალაქებში, როგორიცაა ნიუ-იორკი, სან-ფრანცისკო და პორტლანდი
- დღგ-ის მომსახურების საფასური გროვდება იმ ქვეყნებში, სადაც იბეგრება ელექტრონულად მიწოდებული სერვისები
თუ თქვენ ეძებთ საცხოვრებელს ყველაზე დაბალი ფასით, გარდა იმ კეთილმოწყობისა, რომელიც გჭირდებათ მოგზაურობისას, აუცილებლად გაითვალისწინეთ ეს დამატებითი ხარჯები ფასების შედარებისას.
დასამახსოვრებელი ბოლო წერტილი
ნუ მისცემთ უფლებას თქვენს ყველა შრომას თქვენი მოთხოვნილებების დადგენა, შესაბამისი თვისებების კვლევა და მასპინძლებთან წვდომა, სტუმრად უარის თქმის გამო.შექმენით ძლიერი პროფილი Airbnb-ზე სურათებით, ბიოგრაფიით და ჩვენებებით. დარწმუნდით, რომ თქვენი სხვა სოციალური მედიის პროფილებიც ტოლია. მასპინძელი, რომელსაც ეძებდით Google-ში, აუცილებლად გააკეთებს იგივეს.
